门面证明怎么写 门面证明怎么写才有效

转错门面租金退款证明怎么写

首先，写出转错门面租金的原因以及造成的不利影响。其次，需要向商家或银行发出退款申请，并请求安排退款流程。最后，表明对错误的认识和道歉，并提出合理的解决方案，如提供正确的账户信息，协商退款时间等。

属于欺诈，可以要求法院确认合同无效，这样你的钱就可以要回来了。

数额：甲乙双方议定每月租金为人民币 整，后 年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。 支付方式： 租金按 为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清；以后每期租金于每期开始前提前 缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。

我是做房产中介的。 这种事一般都是按照合同来的，合同上面写了多少违约金，房东就赔付你多少。默认是一个月的租金。当然，你没使用的6个月租金会退还给你。

你们只能找那个转让店铺给你们的人，先去派出所报个案，看够不够成诈骗，毕竟你们也没住，不过你们交钱是为了赚钱，自己意愿转让的，然后钱也是自己交的，没写合同，没通过房东是你们没经验上当。如果派出所告诉你们要起诉，你们就只能起诉了。

商铺选址技巧

选择人口集中的地区：要选择人流量大的街区，是周边商业活动比较频繁、商业设施成熟的商圈。人气旺的地方有利于保证店铺的日常正常运行，尤其是开设便利店、洗衣店等这种为居民日常生活服务的店铺，不管是自己做生意还是用于出租，都是不错的选择。

我们为你讲解。商铺如何选址选择人口数量密集的地域要选择客流量大的商业街，是附近商务活动非常经常、商业服务设备完善的商业圈。人气旺的地区有益于确保店铺的日常正常的运作，尤其是设立连锁便利店、洗衣连锁店等这类为住户日常生活服务的店铺，无论是自己当老板或是用以租赁，全是很好的选择。

学会“抱大腿”顾名思义，将店铺开在同领域的著名品牌店铺附近，可以省去自己选址的麻烦，也不用担心客源的问题，还能沾这些名牌的光“捡”来些消费者，可谓店铺选择的一种捷径。

在聚客点附近开店：根据聚客点的客源性质开相应的店。学生多，就开文具类、动漫类的店。住户多，开一些经营生活用品的店。打工仔多，开一些廉价小吃店、简餐店，比如面条、盖浇饭、麻辣烫。人流靠右行进原则：我们国家都是靠右行走或行驶的。所以，人流在同一侧，按照靠右行进分为上下游。

选择商铺位置的技巧：（1）选择在交通便利的地区，或者在几个主要车站的附近步行不超20分钟路程内的沿街店铺开店。（2）对于一条马路的两侧，往往是一侧生意好，另一侧生意却不好。所以应选择客流量较大或其它店铺开的较成功的一侧，这样会有利于开店。

门面房领不到营业执照怎么办

租了一个门面房打算开展业务，然而发现由于前经营者未注销营业执照，导致自己无法办理新的执照。为了解决这个问题，可以通知前经营者前往工商登记机关办理注销手续，然后你就可以重新申请注册。如果前经营者不配合，你可以向登记机关申请撤销或吊销其营业执照，以便你能顺利登记。

需准备店面房产证复印件，(是租的房子还要租房协议书)2。身份证复印2张，一寸照片5张。3。到当地工商所申领表格办理工商营业执照。4。再到税务所办税务登记证，现在好象还得办行业代码证，在质检局。5。

租了一个门面房，但是上一个经营者没有注销营业执照，导致办理不了执照，可以通知原来的经营者到登记机关办理注销登记，然后重新登记，或者向登记机关申请撤销原来的注册登记或者吊销原来的营业执照，然后重新登记。

在租凭中，你应当对此类事件进行相关咨询，比如：此房是否是商品 能否做为办公场所 是否能提供办理营业执照 允许租凭方用在那些经营范围 以上咨询确定后应该在合同里面列明，在你租赁后如果不能办理营业执照那么你只能协商退款，寻找其他地方。

没有用，法律上是不会承认口头协议的。再说，若闹起官司，房东是不会承认的。看你能不能找到第三方证明人帮你证明。或许可以要求赔偿。若闹起官司，流程是非常繁琐的，不知道你有没有那个精力来应对。而求，你的胜算不高。