三亚房产证怎么办理 三亚办房产证去哪里办
...自建房怎么可以办理房产证吗?要是可以要怎么办理需要什么手续。流程...
(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明；(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图；(六)其他必要材料。
自建房房产证的办理步骤是：建房户向村委会提出建房申请；村委会审核同意，签字盖章；向乡建办提出申请；乡建办工作人员实地勘察，同意建房；到乡建办领取房屋建设申请表；经乡建办签字同意；乡主管领导签字盖章，核实同意；交县规划建设局审批；建房户领取产权证。
自建房没房产证是可以办理的，但若不办理，依据我国法律规定，房屋是不受法律保护的，具体办理流程如下：办理所需资料：本人户口本、身份证、建房申请书、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图、其它必要材料等。
自建房不能办理房产证。房产证办理流程：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
海南房产证办理流程
1、办理房产证需要的材料包括不动产登记申请书、申请人身份证明原件及其复印件、不动产分割证明、房屋买卖发票、房屋买卖合同、户口本及婚姻证明原件及其复印件等。
2、根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
3、房产证办理需要如下材料：盖章的申请表。房屋买卖合同。签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。专项维修资金专用收据。契税完税或减凭证。购房者身份证明（复印件核对原件）。房屋共有的提交共有协议。
4、办理房产证需要的材料有不动产登记申请书、申请人身份证明原件及复印件、不动产分割证、房屋买卖发票、房屋买卖合同、户口本及婚姻证明原件及复印件等，办理流程如下：材料准备：不动产登记申请书、申请人身份证明原件及复印件、不动产分割证、房屋买卖发票、房屋买卖合同、户口本及婚姻证明原件及复印件等。
三亚买房只有个人身份证能办房产证吗
1、三亚买房只有个人身份证是可以办房产证的。。因为购商品房是不分当地和外人的，只要有资金，就可以购房产，在办理房产证，只要有身份证是完全可以办房产证的。
2、可以由父母做为担保贷款；购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账。
3、全国有房贷、三亚无房产的，可以购买一处房产，但必须要有60%的首付款，才能享受契税的优惠。买房人的户口本，身份证，结婚证明，要有半年的银行流水记录。有稳定的工作，有稳定的收入，并且每个月的家庭收入超过每月的还款额的2倍。买房流程是怎样的确定无误。
三亚房产证办理流程
1、办理房产证流程： 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、法律分析：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
3、不是三亚户口这样办理房产证：先是找一份满意的工作，签三年劳动合同。携带身份证、户口本、毕业证、劳动合同到办证中心报名。注册中心根据材料给予迁入许可(简称迁入许可)。携带准迁证、身份证、户口本到户籍所在地办理迁出证明，颜色与准迁证一致。
4、需要开发商的各种国土手续办理齐。需要开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。
5、三亚买房只有个人身份证是可以办房产证的。。因为购商品房是不分当地和外人的，只要有资金，就可以购房产，在办理房产证，只要有身份证是完全可以办房产证的。
6、三亚和内地的房产规定都是一样的，新房入住一年左右下房产证，好开发商3--6个月就给办理房产证，二手房一个月左右能办理下来。税费和内地一样。我在海南海口做二手房一年，希望被采纳。
三亚办房产证去哪里办
1、房产证需要到房产所在房地产管理部门办理，一般情况下都是开发商统一代办。 办理房产证流程： 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、海南在近期也有了相关方面的动作，2015年11月27日，三亚已发出海南首本不动产权证书，紧接着海南18市县批设不动产登记局及不动产登记中心，等等这些举措都在为实行不动产登记制做政策铺垫。
3、三亚市新房收房后，房产证办理要多久才能下证；只要商品开发商完善以下手续， 就能办理房产证。。需要开发商的各种国土手续办理齐。需要开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。
