物业管理主要负责什么，单位物业管理主要负责什么
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想问物业管理主要负责什么
物业管理主要负责：
1，房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。
2，绿化管理。
3，环境清洁卫生管理。
4，安全管理。
5，车辆交通管理。
6，公用市政设施管理。
7，违章建筑的管理。
8，文化、娱乐管理。
9、为全体业主、使用人服务。
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小区物业管理主要负责什么
小区物业管理主要负责： 1、小区建筑：检修维护小区的公共房屋； 2、小区设备：确保小区的供水供电设备正常运作； 3、小区消防：小区消防设备的摆放； 4、小区绿化：定期对小区里面的树木进行修剪，杂草进行去除； 5、小区安保：确保小区业主的财产安全与正常出行。 《 物业管理条例 》第四十一条 业主应当根据 物业服务合同 的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
物业管理主要负责什么？
物业管理主要负责物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、检查；物业管理区域内装饰装修管理；供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。主要负责物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、检查；物业管理区域内装饰装修管理；供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。实际上，业务分包也存在着服务提供时间较滞后、协调管理难度大等问题，这需要物业服务企业签订合同时细化相关条款，加强对日常工作的管理、与外包公司的监控与协调，严格控制服务质量，真正使专业分工成为提升服务品质的推力。行业规范及标准的日益完善，为物业服务企业服务品质的发展提供了良好的外部条件，行业的专业化分工有利于提高工作效率、控制服务质量。同时，物业服务企业不断改进创新，巩固专业领先能力，提供新的、技术含量较高的管理服务内容。我国物业服务企业即将迎来良性竞争的快速发展时代。
扩展资料：
形式分类
一、居住物业
具备居住功能、 供人们生活居住的建筑； 包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、 别墅、度假村等； 当然也包括与之相配套的共用设施、 设备和公共场地。
二、商业物业
有时也称投资性物业，是那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员（白领）办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。这类物业由于涉及物业流通与管理的资金数量巨大，所以常以机构（单位）投资为主，物业的使用者多用所有者提供的空间进行经营活动，并用部业租金。
三、工业物业
为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。
物业主要管理什么
一、物业主要管理什么
1、物业主要管理：
（1）物业管理公司需要处理小区内各项公共性和综合性的事务，接受小区内业主的投诉和咨询，积极开展利于小区业主身心健康的文体娱乐活动；
（2）物业公司还必须对小区内房屋、公共设施和配套设施进行日常管理以及维护和养护；
（3）物业公司需要有专业人员对小区花圃和园林绿化进行管理和养护，包括绿色植物种植、浇水和施肥等等工作，营造小区绿色环境。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；
合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
二、物业费用产生纠纷找谁
物业费用产生纠纷后可以找县级以上人民政府价格主管部门、以及与价格部门同级房地产行政的主管部门。
物业管理主要负责什么
物业管理主要负责房屋的维护与修缮。
如何选择好的物业公司
而如何选择好的物业公司，有以下几点：
1、级别：物业公司资质分为三级，资质越高，服务越周到，资质越低，服务也就没有那么好了。
2、整洁：小区环境干净整洁，让你居住起来更加舒适。如果条件允许的情况下，可以到实地考察物业公司正在管理的楼盘，注意绿化率、小区有没有随处是垃圾、垃圾桶是不是经常满的情况等。
3、安保：在购买房子前，要对小区出入口位置和数量进行了解，不是小区居民和车辆进出需不需要登记，保安会不会定时巡逻，小区安全有了保障才能安心生活。安保严格的话，小偷盗窃的现象几乎不存在。
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